Hazine ve Maliye Bakanlığı, e-Devlet üzerinden kira sözleşmelerinin yapılmasına ilişkin çalışmalarını tamamladı. Buna göre kira sözleşmelerinin e-Devlet sistemine entegrasyonu iki aşamada gerçekleştirilecek.
Sistem İki Aşamalı Olacak
Konu hakkında açıklama yapan Gayrimenkul Uzmanı, kira sözleşmelerinin e-Devlet'e aktarılmasının kayıt dışı ekonomiyle mücadelede önemli bir adım olduğunu belirtti. Uzman, Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz’ın Strateji Eylem Planı’nda bu adımla ilgili açıklamalarda bulunduğunu ve yeni sistemin kayıt dışı işlemlerin önüne geçme amacı taşıdığını ifade etti.
Kira Sözleşmeleri e-Devlet Üzerinden Kontrole Sunulacak
Sistemin ilk aşamasında, mal sahipleri kira sözleşmelerini e-Devlet’e yükleyebilecek ve kiracı bu sözleşmeyi onaylayabilecek. Kira bedeli, depozito, kira artışı ve banka hesap bilgileri gibi sözleşmede yer alması gereken temel bilgiler mal sahibi tarafından girilecek. Kiracının onayı sonrası belge zaman damgalı ve barkodlu bir sözleşme haline gelecek.
Emlak İşletmeleri de Sisteme Dahil Olacak
Sistemin ikinci aşamasında ise, yetki belgesine sahip emlak işletmeleri de kira sözleşmelerini e-Devlet üzerinden hazırlayabilecek. Emlak işletmeleri, kira sözleşmesi hazırlama konusunda mal sahiplerine rehberlik ederek tarafların anlaşmaya vardığı ek hususları sözleşmelere ekleyebilecek.
Barkodlu Kira Sözleşmeleri ile Usulsüz İşlemler Engellenecek
Onaylanan sözleşmeler, barkodlu belgeler olarak e-Devlet’te kayıt altına alınacak ve ilgili kurumlarca görüntülenebilecek. Bu yenilik, sahte imzalar ve usulsüz kira işlemlerinin son bulmasına yardımcı olacak.
Kira Değer Haritası Oluşacak
Sistem, Türkiye’de kira bedellerinin bölgesel analizini sağlayarak bir kira değer haritası oluşturulmasına olanak tanıyacak. Böylece, kira fiyatları, kiraya verilen konut sayısı gibi verilere erişim mümkün hale gelecek ve kira gelir vergisiyle ilgili usulsüzlükler önlenebilecek.
Kira sözleşmelerinin e-Devlet’e entegrasyonu sayesinde kira sektöründeki şeffaflık artarken, belge ibrazının kolaylaşması da hem kurumlar hem de vatandaşlar için büyük bir kolaylık sağlayacak.